- 始于2016专注验房服务
- 专业的杭州第三方验房机构
提供多种不同验房服务
| 报价 |
基础验房套餐
￥3元/M²
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深度验房套餐
￥4元/M²
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专家验房套餐
￥5元/M²
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|---|---|---|---|
| 验房时长 | 1-2小时 | 2-3小时 | 3-4小时 |
| 验房师 | 初级验房师 | 中级验房师 | 高级验房师 |
| 适用人群 | 预算有限、收房时间紧张、对房屋整体状况初步了解的业主 | 注重居住品质、希望全面排查隐患的业主 | 高端住宅、精装房、别墅、对品质要求极高的业主 |
| 验房报告 | 《基础验房报告》 | 《深度验房报告》 | 《专家级验房评估报告》 |
| 验房信息 | 房屋基本信息核对：核对户型图、面积、门窗位置是否与合同一致 墙面检查：检查空鼓、开裂、起皮、霉斑等表面问题 地面检查：检查地砖/地板平整度、空鼓、划痕、松动 顶面检查：检查吊顶平整度、裂缝、渗水痕迹 门窗检查：检查开关是否顺畅、密封性、五金件完整性 厨卫基础检查：检查水槽、台面、马桶、地漏排水是否通畅 水电初检：检查插座通电情况、开关控制、照明是否正常 公共区域检查：楼道、电梯、单元门等公共设施状况 |
专业空鼓检测：使用专业工具检测墙面、地面空鼓面积与位置（标注具体区域） 水电系统深度检测： 使用专业电笔/电闸测试仪检测电路安全、接地、漏电保护 水压测试、冷热水出水稳定性、管道有无渗漏 防水性能检测：对卫生间、阳台进行闭水试验（需提前预约） 门窗气密性与隔音检查：检查密封条、玻璃双层中空是否完好 厨卫设备功能测试：燃气灶接口、排烟管道、热水器安装规范性 空气质量初判：使用检测仪测量甲醛、TVOC等指标（非实验室级） 结构安全观察：观察梁柱、承重墙是否有明显裂缝或变形 隐蔽工程线索排查：通过表面痕迹判断管线走向、有无违规改动 |
全屋精准测量：使用激光测距仪复核实际面积、方正度、净高 红外热成像检测：探测墙体内部渗水、管道暗漏、电线过热隐患 专业空气质量检测：第三方CMA认证机构采样，出具正式检测报告（可选） 精装修工艺评估：对标国家标准，评估瓷砖铺贴、木作、油漆等工艺水平 智能家居系统检测：检查智能灯光、安防、网络布线是否正常 建筑结构评估：结合图纸分析结构安全性（如提供） 装修前置建议：根据验房结果，提供个性化装修优化方案 复验服务：整改后提供一次免费复查（限同一问题） |